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Villa Nîmes 8 pièce(s) 435 m2 sur 1629 m2 de terrain 1/8
Villa Nîmes 8 pièce(s) 435 m2 sur 1629 m2 de terrain 2/8
Villa Nîmes 8 pièce(s) 435 m2 sur 1629 m2 de terrain 3/8
Villa Nîmes 8 pièce(s) 435 m2 sur 1629 m2 de terrain 4/8
Villa Nîmes 8 pièce(s) 435 m2 sur 1629 m2 de terrain 5/8
Villa Nîmes 8 pièce(s) 435 m2 sur 1629 m2 de terrain 6/8
Villa Nîmes 8 pièce(s) 435 m2 sur 1629 m2 de terrain 7/8
Villa Nîmes 8 pièce(s) 435 m2 sur 1629 m2 de terrain 8/8
Idéalement située, Quartier Camplanier, Maison d'architecte édifiée dans les années 1980, présentant de très beaux volumes et offrant 435m2 habitables sur 2 niveaux, plus combes aménagés.
Vous apprécierez un majestueux hall d'entrée se prolongeant sur la pièce de vie agrémentée d'une cheminée, cuisine aménagée le tout donnant sur une superbe terrasse.
Au total 6 chambres, 3 salles de bains, sanitaires, cellier, buanderie, garage,
Le tout sur une parcelle de 1629 m2 entièrement close.
Mandat 15523- hcv - DPE C - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950€ et 5344€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
COURDIL DAUDET
COURDIL DAUDET
04.66.36.00.19
1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET
30000 NIMES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    590000 EUR
  • Prix
    524000 EUR
  • Prix au m2
    1204 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    435 m2
  • Surface terrain
    1629 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Non
  • Tennis
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/11/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5344 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    Quartier Camplanier - Maison d'Architecte 435m2 s/ 1629 m2

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURDIL DAUDET | Raison sociale : SAS COURDIL IMMO | Adresse siège social : 1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET - 30000 NIMES | Siret : 89519280500029 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52895192805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 875 000 | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI30022021000000035 | Date de délivrance : 2021-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30555 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI30022021000000035 | Date de délivrance : 2021-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30555 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 1 600 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante