1. Accueil
  2. A vendre
  3. Ref. : 655
NIMES - local commercial 54.05m2 + box 1/3
NIMES - local commercial 54.05m2 + box 2/3
NIMES - local commercial 54.05m2 + box 3/3
Secteur Place Séverine - Un local à usage de bureaux.
Au 1er étage avec ascenseur local professionnel à usage de bureaux, composé de deux pièces. Au sous/sol stationnement privé modifié en espace de stockage, très facilement réutilisable en stationnement.
Charges copropriété 1156 €/an - pas de procédure - Mandat 15557 hcv - DPE Vierge - 64 lots
informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.f
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
COURDIL DAUDET
COURDIL DAUDET
04.66.36.00.19
1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET
30000 NIMES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Distance Autoroute
    2 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Gare
    15 min

Intérieur du local

  • Visibilité
    Bon - Favorable
  • Superficie
    54.05 m2
  • Signalétique
    Bon - Favorable
  • Accessibilité
    Bon - Favorable
  • Stationnement
    Bon - Favorable
  • Etat Extérieur
    Bon - Favorable
  • Etat général
    Bon - Favorable

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    75000 EUR
  • Prix
    67000 EUR
  • Prix au m2
    1239 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    96 EUR
  • Provision sur charges
    116 EUR
  • Taxe Foncière
    1588 EUR
  • TOM/an
    255 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    64
  • Dont lots d'habitation
    0
  • Charges annuelles (ALUR)
    1156 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Bail tout commerce
    Non

Surfaces

  • Surface
    54.05 m2
  • Surface Bureaux
    54.05 m2
  • Surface loi Carrez
    54.05 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès camion
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Oui
  • Nombre pièces
    2
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Faux plafond
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre places parking
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Type Climatisation
    Gainable

Mandat

  • N° lot
    59
  • Disponibilité
    24/11/2025

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par COURDIL IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant COURDIL IMMO bouquerie@courdil.immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

NIMES - Ecusson- Appartement bourgeois 188 ,84 m² -
NIMES - Ecusson- Appartement bourgeois 188 ,84 m² -
525 000 €
NIMES 30000
NIMES - A deux pas de l'amphithéâtre romain le mieux conservé de l'empire romain et à deux enjambées d'un des patrimoines mondial à l'UNESCO., situé au 1er étage d'un immeuble de caractère classé, de la Rue de la Madeleine. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que les hauteurs sous plafonds, les moulures et les cheminées a été soigneusement préservé et confère au lieu un cachet des plus certains. L'entrée révèle immédiatement de beaux volumes. L'appartement exposé sud-est pour les parties principales, d'un salon, séjour, une cuisine indépendante et équipée, quatre chambres. Deux salles de toilettes et WC. Ce bien rare et singulier séduit par son cachet, Mandat n° 15571 hcv- Charges annuelles 2196€ - 21 lots d'habitations - DPE C- Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
Appartement 4 pièces de 81,66 m² - Terrasse - Parking privatif
Appartement 4 pièces de 81,66 m² - Terrasse - Parking privatif
213 000 €
NIMES 30000
NIMES -Secteur 7 collines, Accès rapide aux axes autoroutiers pour vos déplacements et commerces à proximité pour votre confort au quotidien. Découvrez ce spacieux appartement développant 81,66 m², au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il est composé d'une entrée qui donne sur une cuisine indépendante aménagée. Ce bien en bon état vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition plein sud ; le séjour donnant sur la terrasse de 19 m², pour profiter des beaux jours. Deux chambres et un espace bureau , qui peut être modulé en troisième chambre. Un jolie salle d'eau laissant entrer la lumière. L'appartement est agréable avec le confort de la climatisation réversible et les volets roulants électriques L'appartement est proposé avec 1 parking privatif- possibilité d'acquérir 1 garage et 1 parking en sus DPE C - Mandat 15553 hcv - Charges 2047 €/an - pas de procédures, Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
NIMES- Studio loué , 26 m², à deux pas des arènes -
NIMES- Studio loué , 26 m², à deux pas des arènes -
74 800 €dont 7.63% TTC d'honoraires
NIMES 30000
NIMES - Rue Briçonnet- INVESTISSEMENT - Studio au premier étage avec ascenseur, d'une superficie de 26 m², actuellement loué, bail à effet du 10/04/2017, composé d'une pièce principale avec coin cuisine, un balcon, une salle de bains avec toilettes, placard dans le couloir. Loyer Hors charges 318 euros. DPE E - Mandat 15517 hcv - Pas de procédure en cours- - charges 1363,38 €/an- 99 lots d'hab. Loyer en principal Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
NIMES - Appartement 4 pièces 64m2+ Garage - vendu loué
NIMES - Appartement 4 pièces 64m2+ Garage - vendu loué
89 500 €
NIMES 30900
EXCLUSIVITE - NIMES Quartier Route d'Alès - Spécial Investisseur - Appartement de 4 pièces principales situé au 3ème étage, plus garage. Ce bien est actuellement loué pour un montant de loyer hors charges comprises de 647 € dont 53€ de charges locatives - Bail à effet du 8 juin 1965- DPE D - Mandat 15554 hcv - Pas de procédure en cours- - charges copropriété 695 €/an- 86 lots d'hab. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
Appartement de charme en dernier étage
Appartement de charme en dernier étage
249 894 €
NIMES 30000
A deux pas de l'amphithéâtre romain le mieux conservé de l'empire romain et à deux enjambées d'un des patrimoines mondial à l'UNESCO, cet appartement de charme vous séduira également par sa vue dégagée. Il offre 75 m², avec sa cuisine aménagée ouverte sur l' espace salon/salle à manger. Deux chambres, une salle de bain confortable et aménagée d'une baignoire et un WC indépendant. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Cette adresse privilégiée conjugue calme et proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de vie animés. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité. DPE D - Mandat 15494 hca - 29 lots d'hab - charges à définir- Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
Nîmes- Jean Jaurés- Studio 28 m²
Nîmes- Jean Jaurés- Studio 28 m²
83 500 €
NIMES 30900
NIMES- Avenue Jean Jaurés- P1 à quelques minutes du Jardin de la Fontaine et de la Maison Carrée, très lumineux, exposition Sud-est, au calme donnant sur cour au deuxième étage avec ascenseur, d'une superficie de 28 m², composé d'une pièce principale , une cuisine séparée donnant sur le balcon, un balcon, une salle de bains avec toilettes, placard dans le couloir. Rafraichissements à prévoir. DPE D- Mandat 15578 hcv - Pas de procédure en cours- - charges 876 €/an- 36 lots d'hab. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
Mentions légales
Affichage des informations légales : COURDIL DAUDET | Raison sociale : SAS COURDIL IMMO | Adresse siège social : 1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET - 30000 NIMES | Siret : 89519280500029 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52895192805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 875 000 | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI30022021000000035 | Date de délivrance : 2021-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30555 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI30022021000000035 | Date de délivrance : 2021-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30555 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 1 600 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante