PROCHE GARE APPARTEMENT NIMES - 3 pièces - 62 m2 avec cave et parking

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PROCHE GARE APPARTEMENT NIMES - 3 pièces - 62 m2 avec cave et parking 8/8

GARE - Boulevard Talabot- Résidence Le Zodiaque

Appartement de 62 m² situé au quatrième étage avec ascenseur, cuisine et salle-à-manger avec belle vue dégagée, deux chambres, salle d'eau et WC séparés . Une cave. Un parking privé.

Eau froide et chauffage compris dans les provisions pour charges.

Disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

** Loyer €736.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €100.00/mois | Honoraires charge locataire: €517.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €204.00 TTC | Dépôt de garantie: €636.00 | 30000 NIMES | Surface habitable: 62.68m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

COURDIL BOUQUERIE

04.66.36.98.98

9 RUE AUGUSTE
30000 NIMES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
FRANCE
Secteur
GARE CARNOT
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Etage
4
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
636 EUR
Loyer de base
636 EUR
Provision sur charges
100 EUR
Loyer charges comprises
736 EUR
Honoraires Locataire
517 EUR
Dépôt de Garantie
636 EUR
Régime Fiscal Location
LOI DE 89 HABITATION

Surfaces

Surface
62.68 m2
Surface séjour
19.09 m2

Extérieur

Année construction
1960
Etat extérieur
Bon
Construction
Béton

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Meublé
Non
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot cave
97
N° lot
96

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/03/2021
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
312 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
312 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an

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Mentions légales

COURDIL BOUQUERIE

C'est dans les bureaux de COURDIL BOUQUERIE, au coeur de Nîmes qu'a été créée en 1955 la société Courdil. Forte d'une équipe dynamique et performante de 4 personnes sous la responsabilité de Pascale Courdil, COURDIL BOUQUERIE est dédiée à la location et la gestion locative d'Immobilier neuf et récent de standing et de biens traditionnels de caractère, soit près de 400 logements à Nîmes et sa proche région. Ses services vont de : - L'estimation du loyer et des charges de vos biens immobiliers - La recherche de locataires selon des processus de sélection de qualité - L'établissement des baux, des états des lieux - L'encaissement des loyers et des charges avec réactivité - Une personnalisation des comptes de gérance et de reversement des encaissements - L'établissement des déclarations fiscales de vos revenus fonciers Jusqu'aux services permanents, juridiques et techniques, et une offre performante en matière d'assurances "loyers impayés" et "vacance locative" spécialement développées par la société Courdil.

Nos Coordonnées

9 RUE AUGUSTE
30000 NIMES
Tél. : 04.66.36.98.98

COURDIL DAUDET

Depuis 1955 la société COURDIL s’attache à servir au mieux les intérêts de ses clients en mettant en œuvre tous les moyens nécessaires afin d’offrir un service immobilier de qualité dans le but de satisfaire ses mandants.

Spécialisée dans l'immobilier sur Nîmes et ses environs, nous mettons à votre entière disposition l’efficacité reconnue de notre service spécialisé dans la Transaction immobilière (achat, vente, estimations, conseil patrimonial) afin de vous encourager et vous conseiller dans les démarches de votre projet immobilier.

Pour la location, sa connaissance du marché vous permettra de recevoir les meilleurs conseils et de consulter son très important catalogue de biens exclusifs.

Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions et de vous apporter les meilleures solutions pour mener à bien vos intentions.

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