QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pièces

$QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pi\u00e8ces - 74.48 m2 1\/11$

$QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pi\u00e8ces - 74.48 m2 2\/11$

$QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pi\u00e8ces - 74.48 m2 3\/11$

$QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pi\u00e8ces - 74.48 m2 4\/11$

$QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pi\u00e8ces - 74.48 m2 5\/11$

$QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pi\u00e8ces - 74.48 m2 6\/11$

$QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pi\u00e8ces - 74.48 m2 7\/11$

$QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pi\u00e8ces - 74.48 m2 8\/11$

$QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pi\u00e8ces - 74.48 m2 9\/11$

$QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pi\u00e8ces - 74.48 m2 10\/11$

$QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pi\u00e8ces - 74.48 m2 11\/11$

QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pièces - 74.48 m2 1/11

QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pièces - 74.48 m2 2/11

QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pièces - 74.48 m2 3/11

QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pièces - 74.48 m2 4/11

QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pièces - 74.48 m2 5/11

QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pièces - 74.48 m2 6/11

QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pièces - 74.48 m2 7/11

QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pièces - 74.48 m2 8/11

QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pièces - 74.48 m2 9/11

QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pièces - 74.48 m2 10/11

QUARTIER DES CARMES P4 NIMES - 4 pièces - 74.48 m2 11/11

Les Carmes- Rue Séguier

P4 de 74 m², situé au 2ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée (plaques, hottes et four), 3 chambres, une salle de bain, toilettes séparées. Appartement traversant. Deux Balcons.

Chauffage individuel au gaz. Colocation possible.

A 5 minutes à pied de l'arrêt de bus DAGUET

Disponible de suite.

Mandat 731

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

** Loyer €765/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois | Honoraires charge locataire: €962 TTC dont honoraires d'état des lieux: €222 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 30000 NIMES | Surface habitable: 74.48m²

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1170€. Pour la date de référence 01/01/2021.

COURDIL BOUQUERIE

04.66.36.98.98

9 RUE AUGUSTE
30000 NIMES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Secteur
SEGUIER ST BAUDILE
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Nord-Sud
Etage
2
Nombre étages
6
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
700 EUR
Loyer de base
700 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Loyer charges comprises
765 EUR
Honoraires Locataire
962 EUR
Dépôt de Garantie
700 EUR
Régime Fiscal Location
LOI DE 89 HABITATION

Copropriété

Bien en copropriété
Oui

Surfaces

Surface
74.48 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Simple et double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Meublé
Non
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
2
Vide Ordure
Non
Interphone
Oui

Mandat

N° lot cave
24
N° lot
71

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/10/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
117 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
840 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1170 EUR

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Mentions légales

COURDIL BOUQUERIE

C'est dans les bureaux de COURDIL BOUQUERIE, au coeur de Nîmes qu'a été créée en 1955 la société Courdil. Forte d'une équipe dynamique et performante de 4 personnes sous la responsabilité de Pascale Courdil, COURDIL BOUQUERIE est dédiée à la location et la gestion locative d'Immobilier neuf et récent de standing et de biens traditionnels de caractère, soit près de 400 logements à Nîmes et sa proche région. Ses services vont de : - L'estimation du loyer et des charges de vos biens immobiliers - La recherche de locataires selon des processus de sélection de qualité - L'établissement des baux, des états des lieux - L'encaissement des loyers et des charges avec réactivité - Une personnalisation des comptes de gérance et de reversement des encaissements - L'établissement des déclarations fiscales de vos revenus fonciers Jusqu'aux services permanents, juridiques et techniques, et une offre performante en matière d'assurances "loyers impayés" et "vacance locative" spécialement développées par la société Courdil.

Nos Coordonnées

9 RUE AUGUSTE
30000 NIMES
Tél. : +33 4 66 36 98 98

COURDIL DAUDET

Depuis 1955 la société COURDIL s’attache à servir au mieux les intérêts de ses clients en mettant en œuvre tous les moyens nécessaires afin d’offrir un service immobilier de qualité dans le but de satisfaire ses mandants. Spécialisée dans l'immobilier sur Nîmes et ses environs, nous mettons à votre entière disposition l’efficacité reconnue de notre service spécialisé dans la Transaction immobilière (achat, vente, estimations, conseil patrimonial) afin de vous encourager et vous conseiller dans les démarches de votre projet immobilier. Pour la location, sa connaissance du marché vous permettra de recevoir les meilleurs conseils et de consulter son très important catalogue de biens exclusifs. Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions et de vous apporter les meilleures solutions pour mener à bien vos intentions.