Nîmes ECUSSON - Appartement P1 bis de 39.36m²

$N\u00eemes ECUSSON - Appartement P1 bis de 39.36m\u00b2 1\/4$

$N\u00eemes ECUSSON - Appartement P1 bis de 39.36m\u00b2 2\/4$

$N\u00eemes ECUSSON - Appartement P1 bis de 39.36m\u00b2 3\/4$

$N\u00eemes ECUSSON - Appartement P1 bis de 39.36m\u00b2 4\/4$

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Nîmes ECUSSON - Appartement P1 bis de 39.36m² 3/4

Nîmes ECUSSON - Appartement P1 bis de 39.36m² 4/4

NIMES - Centre historique - Au premier étage d'un immeuble ancien de caractère, entièrement rénové, appartement de type P1 bis, composé d'une entrée, une cuisine, pièce de vie 26m2 , une salle d'eau. Disponibilité immédiate -Mandat 15487 hcv - DPE E -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1010€. Pour la date de référence 01/01/2021.

COURDIL DAUDET

04.66.36.00.19

1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET
30000 NIMES

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Géolocaliser à l'adresse précise
Oui
Pays
France
Secteur
ECUSSON
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
119500 EUR
Prix hors honoraires
119500 EUR
Prix au m2
3036 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
382 EUR
Charges copropriété
53 EUR / mois
Provision sur charges
71.49 EUR
Prestations / charges
Charges courantes et eau froide comprises dans les charges
Loyer charges comprises
432 EUR
Honoraires Locataire
579 EUR
Dépôt de Garantie
382 EUR
Taxe Foncière
678 EUR
Détail taxe foncière
678 € dont 112 € TOM
TOM/an
112 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
0
Charges annuelles (ALUR)
12 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
39.36 m2
Surface séjour
26.1 m2

Extérieur

Jardin
Non
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Oui
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Plateau
Non
Nombre pièces
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
ADSL possible
Oui
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
61

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/06/2024
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
284 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
720 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1010 EUR

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COURDIL BOUQUERIE

C'est dans les bureaux de COURDIL BOUQUERIE, au coeur de Nîmes qu'a été créée en 1955 la société Courdil. Forte d'une équipe dynamique et performante de 4 personnes sous la responsabilité de Pascale Courdil, COURDIL BOUQUERIE est dédiée à la location et la gestion locative d'Immobilier neuf et récent de standing et de biens traditionnels de caractère, soit près de 400 logements à Nîmes et sa proche région. Ses services vont de : - L'estimation du loyer et des charges de vos biens immobiliers - La recherche de locataires selon des processus de sélection de qualité - L'établissement des baux, des états des lieux - L'encaissement des loyers et des charges avec réactivité - Une personnalisation des comptes de gérance et de reversement des encaissements - L'établissement des déclarations fiscales de vos revenus fonciers Jusqu'aux services permanents, juridiques et techniques, et une offre performante en matière d'assurances "loyers impayés" et "vacance locative" spécialement développées par la société Courdil.

Nos Coordonnées

9 RUE AUGUSTE
30000 NIMES
Tél. : +33 4 66 36 98 98

COURDIL DAUDET

Depuis 1955 la société COURDIL s’attache à servir au mieux les intérêts de ses clients en mettant en œuvre tous les moyens nécessaires afin d’offrir un service immobilier de qualité dans le but de satisfaire ses mandants. Spécialisée dans l'immobilier sur Nîmes et ses environs, nous mettons à votre entière disposition l’efficacité reconnue de notre service spécialisé dans la Transaction immobilière (achat, vente, estimations, conseil patrimonial) afin de vous encourager et vous conseiller dans les démarches de votre projet immobilier. Pour la location, sa connaissance du marché vous permettra de recevoir les meilleurs conseils et de consulter son très important catalogue de biens exclusifs. Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions et de vous apporter les meilleures solutions pour mener à bien vos intentions.

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