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Appartement Nîmes 2 pièce(s) 36.48 m2 avec terrasse et parking 5/5
Nîmes - Entre la rue de la république et Jean Jaurès, au 1er étage d'une résidence récente, appartement 2 pièces : kitchenette ouverte sur séjour, chambre; salle de bains, wc. Une agréable terrasse couverte et une place de parking privative complètent ce bien. DPE C - Mandat 15395 hcv - 105 lots d'hab. Charges annuelles 753.75 € dont 531.77€ récup.s/locataire- Etait loué 504 € hc + 30 € prov/ch.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 370€ et 540€. Pour la date de référence 10/05/2022.
COURDIL DAUDET
COURDIL DAUDET
1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET
30000 NIMES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    REPUBLIQUE /JEAN JAURES
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Tramway
    3 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    129500 EUR
  • Prix
    129500 EUR
  • Prix au m2
    3549 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    62.81 EUR / mois
  • Provision sur charges
    60.71 EUR
  • Prestations / charges
    dont eau froide
  • Taxe Foncière
    786 EUR
  • Détail taxe foncière
    786 € DON T 135 € O.M.
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    196
  • Dont lots d'habitation
    105
  • Charges annuelles (ALUR)
    495.11 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    36.48 m2
  • Surface séjour
    18.3 m2
  • Surface terrasse
    11.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Aérien et sécurisé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    petit rafraichissement notamment au niveau des peintures

Terrain

  • Nombre de lots
    2

Mandat

  • N° lot
    148
  • N° lot parking
    139

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    10/05/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURDIL DAUDET | Raison sociale : SAS COURDIL IMMO | Adresse siège social : 1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET - 30000 NIMES | Siret : 89519280500029 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52895192805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 875 000 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI30022021000000035 | Date de délivrance : 2021-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30555 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI30022021000000035 | Date de délivrance : 2021-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30555 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante