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Nouveauté
NOUVEAUTE - Proche centre - Appartement 2 pièce(s) - 48.95 m² 1/6
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NOUVEAUTE - Proche centre - Appartement 2 pièce(s) - 48.95 m² 6/6
NIMES, à deux pas des Arènes, au 2ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur, P2 rénové exposé Ouest comprenant : séjour ouvrant sur un balcon, cuisine aménagée (neuve), dégagement avec placards, salle de bains, une chambre, WC, une cave. Possibilité d'acheter un garage en sus. Mandat 15428 - HCV - charges 969.73 €/an - 68 lots d'hab. - DPE B - info. ERP disponibles sur www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580€ et 840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
COURDIL DAUDET
COURDIL DAUDET
04.66.36.00.19
1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET
30000 NIMES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Piscine
    0.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    147000 EUR
  • Prix hors honoraires
    147000 EUR
  • Prix au m2
    3003 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    81 EUR / mois
  • Provision sur charges
    79 EUR
  • Prestations / charges
    charges communes générales + eau froide
  • Taxe Foncière
    965 EUR
  • Détail taxe foncière
    793 € TF + 172 TEOM
  • TOM/an
    172 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    290
  • Dont lots d'habitation
    68
  • Charges annuelles (ALUR)
    117.16 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    29

Surfaces

  • Surface
    48.95 m2
  • Surface loi Carrez
    48.95 m2
  • Surface séjour
    16.94 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • N° lot
    45
  • N° lot cave
    27
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    138 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    132 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    29 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURDIL DAUDET | Raison sociale : SAS COURDIL IMMO | Adresse siège social : 1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET - 30000 NIMES | Siret : 89519280500029 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52895192805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 875 000 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI30022021000000035 | Date de délivrance : 2021-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30555 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI30022021000000035 | Date de délivrance : 2021-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30555 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante