Charmant appartement dans l'écusson nîmois, vendu loué

$Charmant appartement dans l'\u00e9cusson n\u00eemois, vendu lou\u00e9 1\/5$

$Charmant appartement dans l'\u00e9cusson n\u00eemois, vendu lou\u00e9 2\/5$

$Charmant appartement dans l'\u00e9cusson n\u00eemois, vendu lou\u00e9 3\/5$

$Charmant appartement dans l'\u00e9cusson n\u00eemois, vendu lou\u00e9 4\/5$

$Charmant appartement dans l'\u00e9cusson n\u00eemois, vendu lou\u00e9 5\/5$

Charmant appartement dans l'écusson nîmois, vendu loué 1/5

Charmant appartement dans l'écusson nîmois, vendu loué 2/5

Charmant appartement dans l'écusson nîmois, vendu loué 3/5

Charmant appartement dans l'écusson nîmois, vendu loué 4/5

Charmant appartement dans l'écusson nîmois, vendu loué 5/5

Situé dans l'écusson, cet appartement de 49 m² au dernier étage, est idéalement situé, au sein d'un immeuble de caractère.

A deux pas de l'amphithéâtre romain le mieux conservé de l'empire romain et à deux enjambées d'un des patrimoines mondial à l'UNESCO.

Il est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et WC. Local vélo

Loyer 617 € CC - Bail au 25/04/2016

DPE D - Mandat 15494 hca - 29 lots d'hab - charges à définir - Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.

COURDIL DAUDET

04.66.36.00.19

1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET
30000 NIMES

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
nimes
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Secteur
Eglise Saint Paul
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Sud-ouest
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non

Aspects financiers

Prix
160368 EUR
Prix hors honoraires
160368 EUR
Prix au m2
3258 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non
Nb Lots Copropriété
33
Dont lots d'habitation
29

Surfaces

Surface
49.21 m2
Surface séjour
28.35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
Bon Etat
Accès gros porteurs
Non
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Plateau
Non
Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Individuelle
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non

Mandat

N° lot
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/05/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
790 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR

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COURDIL BOUQUERIE

C'est dans les bureaux de COURDIL BOUQUERIE, au coeur de Nîmes qu'a été créée en 1955 la société Courdil. Forte d'une équipe dynamique et performante de 4 personnes sous la responsabilité de Pascale Courdil, COURDIL BOUQUERIE est dédiée à la location et la gestion locative d'Immobilier neuf et récent de standing et de biens traditionnels de caractère, soit près de 400 logements à Nîmes et sa proche région. Ses services vont de : - L'estimation du loyer et des charges de vos biens immobiliers - La recherche de locataires selon des processus de sélection de qualité - L'établissement des baux, des états des lieux - L'encaissement des loyers et des charges avec réactivité - Une personnalisation des comptes de gérance et de reversement des encaissements - L'établissement des déclarations fiscales de vos revenus fonciers Jusqu'aux services permanents, juridiques et techniques, et une offre performante en matière d'assurances "loyers impayés" et "vacance locative" spécialement développées par la société Courdil.

Nos Coordonnées

9 RUE AUGUSTE
30000 NIMES
Tél. : +33 4 66 36 98 98

COURDIL DAUDET

Depuis 1955 la société COURDIL s’attache à servir au mieux les intérêts de ses clients en mettant en œuvre tous les moyens nécessaires afin d’offrir un service immobilier de qualité dans le but de satisfaire ses mandants. Spécialisée dans l'immobilier sur Nîmes et ses environs, nous mettons à votre entière disposition l’efficacité reconnue de notre service spécialisé dans la Transaction immobilière (achat, vente, estimations, conseil patrimonial) afin de vous encourager et vous conseiller dans les démarches de votre projet immobilier. Pour la location, sa connaissance du marché vous permettra de recevoir les meilleurs conseils et de consulter son très important catalogue de biens exclusifs. Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions et de vous apporter les meilleures solutions pour mener à bien vos intentions.

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