Appartement Nîmes 3 pièce(s) Terrasse et Garage

Appartement Nîmes 3 pièce(s) Terrasse et Garage 3/5

Appartement Nîmes 3 pièce(s) Terrasse et Garage 4/5

Appartement Nîmes 3 pièce(s) Terrasse et Garage 5/5

EXCLUSIVITE - NIMES Proche Costières - Au 3ème étage d'une résidence récente sécurisée, avec jardin intérieur, appartement de type 3 composé d'un séjour-cuisine , deux chambres dont une avec placard, salle de bains, wc, nombreux rangements.

Une belle terrasse et un garage en sous/sol complètent ce bien - charges 1541,78€/an dont provision eau froide - 44 Lots principaux - DPE C - Mandat 15387 - HCV - Possibilité achat d'un second garage.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

COURDIL DAUDET

04.66.36.00.19

1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET
30000 NIMES

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Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30900
Ville
NIMES
Pays
France
Exposition
Sud
Etage
3
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Autoroute
1 km
Distance Train
2 km
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
216000 EUR
Prix
216000 EUR
Prix au m2
3401 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
128.48 EUR / mois
Provision sur charges
140.68 EUR
Prestations / charges
Charges courantes + prov eau froide + entretien climatisation

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
90
Dont lots d'habitation
44
Charges annuelles (ALUR)
1541.78 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
Le four et le réfrigérateur sont aux locataires

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Volets
Roulants
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
63.51 m2
Surface loi Carrez
63.51 m2
Surface séjour
26.77 m2
Surface terrasse
15 m2

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui

Mandat

N° lot
114
N° lot garage
33

Diagnostics

Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/01/2022
Consommation énergie primaire
C
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
27/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
510 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR

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