Appartement Nîmes 3 pièce(s) 77.44 m2 - Cave

$Appartement N\u00eemes 3 pi\u00e8ce(s) 77.44 m2 - Cave - Stationnement 1\/5$

$Appartement N\u00eemes 3 pi\u00e8ce(s) 77.44 m2 - Cave - Stationnement 2\/5$

$Appartement N\u00eemes 3 pi\u00e8ce(s) 77.44 m2 - Cave - Stationnement 3\/5$

$Appartement N\u00eemes 3 pi\u00e8ce(s) 77.44 m2 - Cave - Stationnement 4\/5$

$Appartement N\u00eemes 3 pi\u00e8ce(s) 77.44 m2 - Cave - Stationnement 5\/5$

Appartement Nîmes 3 pièce(s) 77.44 m2 - Cave - Stationnement 1/5

Appartement Nîmes 3 pièce(s) 77.44 m2 - Cave - Stationnement 2/5

Appartement Nîmes 3 pièce(s) 77.44 m2 - Cave - Stationnement 3/5

Appartement Nîmes 3 pièce(s) 77.44 m2 - Cave - Stationnement 4/5

Appartement Nîmes 3 pièce(s) 77.44 m2 - Cave - Stationnement 5/5

Nîmes - Quartier des Marronniers - Appartement situé au 1er étage avec ascenseur, composé de 3 pièces principales - Stationnement et cave complètent ce bien.

Ce bien est actuellement loué pour un montant de loyer hors charges de 700.44 € plus 80€ de charges locatives - Bail à effet du 1er février 2007 - DPE D - Mandat 15509 hca - Pas de procédure en cours- - charges 1414.24 €/an- 24 lots d'hab. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

** €91 800 honoraires inclus | €85 000 hors honoraires | Honoraires : 8.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020€ et 1430€. Pour la date de référence 01/01/2021.

COURDIL DAUDET

04.66.36.00.19

1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET
30000 NIMES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Pays
France
Secteur
Les Marronniers
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Train
1 km

Aspects financiers

Prix
91800 EUR
Prix hors honoraires
85000 EUR
Prix au m2
1185 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
117.85 EUR / mois
Provision sur charges
418.75 EUR
Prestations / charges
charges communes générales + provision pour eau froide
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
72
Dont lots d'habitation
24
Charges annuelles (ALUR)
1414.24 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
77.44 m2

Extérieur

Année construction
1975
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Etat général
Moyen
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
212 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
212 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1020 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1430 EUR

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C'est dans les bureaux de COURDIL BOUQUERIE, au coeur de Nîmes qu'a été créée en 1955 la société Courdil. Forte d'une équipe dynamique et performante de 4 personnes sous la responsabilité de Pascale Courdil, COURDIL BOUQUERIE est dédiée à la location et la gestion locative d'Immobilier neuf et récent de standing et de biens traditionnels de caractère, soit près de 400 logements à Nîmes et sa proche région. Ses services vont de : - L'estimation du loyer et des charges de vos biens immobiliers - La recherche de locataires selon des processus de sélection de qualité - L'établissement des baux, des états des lieux - L'encaissement des loyers et des charges avec réactivité - Une personnalisation des comptes de gérance et de reversement des encaissements - L'établissement des déclarations fiscales de vos revenus fonciers Jusqu'aux services permanents, juridiques et techniques, et une offre performante en matière d'assurances "loyers impayés" et "vacance locative" spécialement développées par la société Courdil.

Nos Coordonnées

9 RUE AUGUSTE
30000 NIMES
Tél. : +33 4 66 36 98 98

COURDIL DAUDET

Depuis 1955 la société COURDIL s’attache à servir au mieux les intérêts de ses clients en mettant en œuvre tous les moyens nécessaires afin d’offrir un service immobilier de qualité dans le but de satisfaire ses mandants. Spécialisée dans l'immobilier sur Nîmes et ses environs, nous mettons à votre entière disposition l’efficacité reconnue de notre service spécialisé dans la Transaction immobilière (achat, vente, estimations, conseil patrimonial) afin de vous encourager et vous conseiller dans les démarches de votre projet immobilier. Pour la location, sa connaissance du marché vous permettra de recevoir les meilleurs conseils et de consulter son très important catalogue de biens exclusifs. Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions et de vous apporter les meilleures solutions pour mener à bien vos intentions.

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