1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 3 pièces
  5. Ref. : 644
NIMES- Appartement 3 pièces avec terrasse et garage 1/7
NIMES- Appartement 3 pièces avec terrasse et garage 2/7
NIMES- Appartement 3 pièces avec terrasse et garage 3/7
NIMES- Appartement 3 pièces avec terrasse et garage 4/7
NIMES- Appartement 3 pièces avec terrasse et garage 5/7
NIMES- Appartement 3 pièces avec terrasse et garage 6/7
NIMES- Appartement 3 pièces avec terrasse et garage 7/7
NIMES- EXCLUSIVITE - Stade des Costières-
Situé au premier étage avec ascenseur, au sein de la résidence prisée " Les Terrasses des Costières".
Cet appartement lumineux de 66,42 m² offre un cadre de vie confortable, moderne et parfaitement adapté à une résidence principale comme a un investissement de qualité.
Belle terrasse de 12 m² idéale pour les moments de détente, un garage fermé privatif en sous-sol sécurisé.
La résidence bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à proximité des transports en commun, accès rapide aux grands axes routiers et à la sortie de Nîmes.
La résidence séduit par son entretien irréprochable, ses espaces verts soignés et son atmosphère calme et sécurisée.
Mandat 15549 hcv- 2050 €/an - DPE B- Pas de Procédure en cours - 90 lots d'hab.
Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
COURDIL DAUDET
COURDIL DAUDET
04.66.36.00.19
1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET
30000 NIMES
Contactez-nous

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    194500 EUR
  • Prix
    194500 EUR
  • Prix au m2
    2928 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    135 EUR / mois
  • Provision sur charges
    170 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    90
  • Dont lots d'habitation
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    2050 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66.42 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface terrasse
    12.64 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2011
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Plateau
    Non
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • ADSL possible
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    8
  • N° lot parking
    118

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    24/10/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/10/2025
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    93 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    910 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par COURDIL IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant COURDIL IMMO bouquerie@courdil.immo. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Biens similaires à votre recherche

NIMES - Ecusson- Appartement bourgeois 188 ,84 m² -
NIMES - Ecusson- Appartement bourgeois 188 ,84 m² -
525 000 €
NIMES 30000
NIMES - A deux pas de l'amphithéâtre romain le mieux conservé de l'empire romain et à deux enjambées d'un des patrimoines mondial à l'UNESCO., situé au 1er étage d'un immeuble de caractère classé, de la Rue de la Madeleine. Ici, l'ensemble des marqueurs de l'ancien, tels que les hauteurs sous plafonds, les moulures et les cheminées a été soigneusement préservé et confère au lieu un cachet des plus certains. L'entrée révèle immédiatement de beaux volumes. L'appartement exposé sud-est pour les parties principales, d'un salon, séjour, une cuisine indépendante et équipée, quatre chambres. Deux salles de toilettes et WC. Ce bien rare et singulier séduit par son cachet, Mandat n° 15571 hcv- Charges annuelles 2196€ - 21 lots d'habitations - DPE C- Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
Appartement 4 pièces de 81,66 m² - Terrasse - Parking privatif
Appartement 4 pièces de 81,66 m² - Terrasse - Parking privatif
213 000 €
NIMES 30000
NIMES -Secteur 7 collines, Accès rapide aux axes autoroutiers pour vos déplacements et commerces à proximité pour votre confort au quotidien. Découvrez ce spacieux appartement développant 81,66 m², au troisième et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il est composé d'une entrée qui donne sur une cuisine indépendante aménagée. Ce bien en bon état vous séduira par sa luminosité grâce à son exposition plein sud ; le séjour donnant sur la terrasse de 19 m², pour profiter des beaux jours. Deux chambres et un espace bureau , qui peut être modulé en troisième chambre. Un jolie salle d'eau laissant entrer la lumière. L'appartement est agréable avec le confort de la climatisation réversible et les volets roulants électriques L'appartement est proposé avec 1 parking privatif- possibilité d'acquérir 1 garage et 1 parking en sus DPE C - Mandat 15553 hcv - Charges 2047 €/an - pas de procédures, Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
NIMES- Studio loué , 26 m², à deux pas des arènes -
NIMES- Studio loué , 26 m², à deux pas des arènes -
74 800 €dont 7.63% TTC d'honoraires
NIMES 30000
NIMES - Rue Briçonnet- INVESTISSEMENT - Studio au premier étage avec ascenseur, d'une superficie de 26 m², actuellement loué, bail à effet du 10/04/2017, composé d'une pièce principale avec coin cuisine, un balcon, une salle de bains avec toilettes, placard dans le couloir. Loyer Hors charges 318 euros. DPE E - Mandat 15517 hcv - Pas de procédure en cours- - charges 1363,38 €/an- 99 lots d'hab. Loyer en principal Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
NIMES - Appartement 4 pièces 64m2+ Garage - vendu loué
NIMES - Appartement 4 pièces 64m2+ Garage - vendu loué
89 500 €
NIMES 30900
EXCLUSIVITE - NIMES Quartier Route d'Alès - Spécial Investisseur - Appartement de 4 pièces principales situé au 3ème étage, plus garage. Ce bien est actuellement loué pour un montant de loyer hors charges comprises de 647 € dont 53€ de charges locatives - Bail à effet du 8 juin 1965- DPE D - Mandat 15554 hcv - Pas de procédure en cours- - charges copropriété 695 €/an- 86 lots d'hab. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
Appartement de charme en dernier étage
Appartement de charme en dernier étage
249 894 €
NIMES 30000
A deux pas de l'amphithéâtre romain le mieux conservé de l'empire romain et à deux enjambées d'un des patrimoines mondial à l'UNESCO, cet appartement de charme vous séduira également par sa vue dégagée. Il offre 75 m², avec sa cuisine aménagée ouverte sur l' espace salon/salle à manger. Deux chambres, une salle de bain confortable et aménagée d'une baignoire et un WC indépendant. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur. Cette adresse privilégiée conjugue calme et proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des lieux de vie animés. Un bien rare, idéal pour un pied-à-terre élégant ou un investissement de qualité. DPE D - Mandat 15494 hca - 29 lots d'hab - charges à définir- Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
Nîmes- Jean Jaurés- Studio 28 m²
Nîmes- Jean Jaurés- Studio 28 m²
83 500 €
NIMES 30900
NIMES- Avenue Jean Jaurés- P1 à quelques minutes du Jardin de la Fontaine et de la Maison Carrée, très lumineux, exposition Sud-est, au calme donnant sur cour au deuxième étage avec ascenseur, d'une superficie de 28 m², composé d'une pièce principale , une cuisine séparée donnant sur le balcon, un balcon, une salle de bains avec toilettes, placard dans le couloir. Rafraichissements à prévoir. DPE D- Mandat 15578 hcv - Pas de procédure en cours- - charges 876 €/an- 36 lots d'hab. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
Mentions légales
Affichage des informations légales : COURDIL DAUDET | Raison sociale : SAS COURDIL IMMO | Adresse siège social : 1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET - 30000 NIMES | Siret : 89519280500029 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52895192805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 875 000 | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI30022021000000035 | Date de délivrance : 2021-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30555 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI30022021000000035 | Date de délivrance : 2021-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30555 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 1 600 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante