Nîmes 3 pièces vendu loué 65,90 m² cave et parking

Nîmes 3 pièces vendu loué 65,90 m² cave et parking 3/5

Nîmes 3 pièces vendu loué 65,90 m² cave et parking 4/5

Nîmes 3 pièces vendu loué 65,90 m² cave et parking 5/5

NIMES Quartier Musée des Beaux arts
Spécial Investisseur - Appartement de 3 pièces principales situé au 4ème étage, sans ascenseur, plus place de parking et cave.
Ce bien est actuellement loué pour un montant de loyer hors charges de 692,95 € plus 30 € de charges locatives - Bail à effet du 7 juillet 2017- DPE D - Mandat 15585 hcv - Pas de procédure en cours- charges copropriété 900 €/an- 21 lots d'hab. Informations sur risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georiques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

COURDIL DAUDET

04.66.36.00.19

1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET
30000 NIMES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30000
Ville
NIMES
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Etage
4

Aspects financiers

Prix hors honoraires
112000 EUR
Prix
112000 EUR
Prix au m2
1699 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
21
Dont lots d'habitation
8
Charges annuelles (ALUR)
900 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65.9 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1963
Neuf - Ancien
Ancien
Normes agro-alimentaires
Non
Etat général
A Rafraîchir
Accès gros porteurs
Non

Intérieur

Nombre pièces
3

Autres

Cave(s)
1
Grenier
Non
Vide Ordure
Non
Type de Stationnement
Extérieur

Mandat

N° lot
16
N° lot cave
7
N° lot parking
20

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/07/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/07/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie primaire
218 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR

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COURDIL BOUQUERIE

C'est dans les bureaux de COURDIL BOUQUERIE, au coeur de Nîmes qu'a été créée en 1955 la société Courdil.

Forte d'une équipe dynamique et performante de 4 personnes sous la responsabilité de Pascale Courdil, COURDIL BOUQUERIE est dédiée à la location et la gestion locative d'Immobilier neuf et récent de standing et de biens traditionnels de caractère, soit près de 400 logements à Nîmes et sa proche région.

Ses services vont de :
- L'estimation du loyer et des charges de vos biens immobiliers
- La recherche de locataires selon des processus de sélection de qualité
- L'établissement des baux, des états des lieux
- L'encaissement des loyers et des charges avec réactivité
- Une personnalisation des comptes de gérance et de reversement des encaissements
- L'établissement des déclarations fiscales de vos revenus fonciers
Jusqu'aux services permanents, juridiques et techniques, et une offre performante en matière d'assurances "loyers impayés" et "vacance locative" spécialement développées par la société Courdil.

Nos Coordonnées

9 RUE AUGUSTE
30000 NIMES
Tél. : +33 4 66 36 98 98

COURDIL DAUDET

Depuis 1955 la société COURDIL s’attache à servir au mieux les intérêts de ses clients en mettant en œuvre tous les moyens nécessaires afin d’offrir un service immobilier de qualité dans le but de satisfaire ses mandants.

Spécialisée dans l'immobilier sur Nîmes et ses environs, nous mettons à votre entière disposition l’efficacité reconnue de notre service spécialisé dans la Transaction immobilière (achat, vente, estimations, conseil patrimonial) afin de vous encourager et vous conseiller dans les démarches de votre projet immobilier.

Pour la location, sa connaissance du marché vous permettra de recevoir les meilleurs conseils et de consulter son très important catalogue de biens exclusifs.

Nous nous ferons un plaisir de répondre à vos questions et de vous apporter les meilleures solutions pour mener à bien vos intentions.