Nîmes - La Placette - Lot de 2 Appartements de type 2 1/6
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Nîmes - La Placette - Lot de 2 Appartements de type 2 4/6
Nîmes - La Placette - Lot de 2 Appartements de type 2 5/6
Nîmes - La Placette - Lot de 2 Appartements de type 2 6/6
Spécial Investisseur - Lot de deux appartements, vendus loués,

- P2 loué nu, 283 € CC, au 2ème étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 23.88 m² , composé d'une cuisine- coin repas, chambre, salle d'eau, un grenier. DPE F

- P2 loué meublé, 420 € CC, au 2ème étage sans ascenseur, d'une surface habitable de 22.36 m², composé d'une cuisine - coin repas, chambre, salle d'eau, grenier. DPE G

Charges 1186.19 €/an prov eau froide comprise- Mandat 15388 -

18 Lots d'hab. - Revenus annuels 7 956 € hors charges

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 970€. Pour la date de référence 01/01/2021.
COURDIL DAUDET
COURDIL DAUDET
1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET
30000 NIMES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Secteur
    PLACETTE
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Train
    1.5 km

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    115000 EUR
  • Prix
    115000 EUR
  • Prix au m2
    2487 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    53.93 EUR / mois
  • Provision sur charges
    84.72 EUR
  • Prestations / charges
    Charges communes + Eau Froide
  • Taxe Foncière m2 / an
    426 EUR
  • Détail taxe foncière
    426 € dont 73 € O.M.
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    33
  • Dont lots d'habitation
    18
  • Charges annuelles (ALUR)
    1186.19 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    46.24 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Vide Ordure
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Mandat

  • N° lot
    16 et 17

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    448 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURDIL DAUDET | Raison sociale : SAS COURDIL IMMO | Adresse siège social : 1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET - 30000 NIMES | Siret : 89519280500029 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52895192805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 875 000 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI30022021000000035 | Date de délivrance : 2021-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30555 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI30022021000000035 | Date de délivrance : 2021-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30555 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante