Appart 4 pièce(s)  - 91.56m2 - Terrasse - Garage 1/8
Appart 4 pièce(s)  - 91.56m2 - Terrasse - Garage 2/8
Appart 4 pièce(s)  - 91.56m2 - Terrasse - Garage 3/8
Appart 4 pièce(s)  - 91.56m2 - Terrasse - Garage 4/8
Appart 4 pièce(s)  - 91.56m2 - Terrasse - Garage 5/8
Appart 4 pièce(s)  - 91.56m2 - Terrasse - Garage 6/8
Appart 4 pièce(s)  - 91.56m2 - Terrasse - Garage 7/8
Appart 4 pièce(s)  - 91.56m2 - Terrasse - Garage 8/8
Exceptionnel - Nîmes Vacquerolles - Au 2ème étage, appartement 4/5 pièces de 91.56 m2 hab organisé en cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, sanitaires.

Une belle terrasse avec vue sur le golf et un garage complètent ce bien.

Mandat 15401 hcv - Charges 2865.84 €/an - 69 lots d'hab. - DPE C
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970€ et 1360€. Pour la date de référence 13/06/2022.
COURDIL DAUDET
COURDIL DAUDET
1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET
30000 NIMES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    Golf de Vacquerolles
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Verdure
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Prix hors honoraires
    350000 EUR
  • Prix au m2
    3822 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    238.82 EUR / mois
  • Provision sur charges
    255.75 EUR
  • Prestations / charges
    charges courantes + provision pour eau froide
  • Taxe Foncière
    1568 EUR
  • Détail taxe foncière
    1568 € dont 269 € O.M.
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    144
  • Dont lots d'habitation
    69
  • Charges annuelles (ALUR)
    2865.84 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1990
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    91.56 m2
  • Surface loi Carrez
    91.56 m2
  • Surface séjour
    26.76 m2
  • Surface terrasse
    20.1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    7
  • N° lot garage
    68
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    13/06/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURDIL DAUDET | Raison sociale : SAS COURDIL IMMO | Adresse siège social : 1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET - 30000 NIMES | Siret : 89519280500029 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52895192805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 875 000 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI30022021000000035 | Date de délivrance : 2021-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30555 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI30022021000000035 | Date de délivrance : 2021-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30555 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante