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Appartement Nîmes 4 pièce(s) 77.76 m2 4/7
Appartement Nîmes 4 pièce(s) 77.76 m2 5/7
Appartement Nîmes 4 pièce(s) 77.76 m2 6/7
Appartement Nîmes 4 pièce(s) 77.76 m2 7/7
Quartier Serre Paradis - Au 3ème étage, appartement très lumineux composé d'un séjour salon, cuisine , indépendante avec loggia, 2 chambres, sdb, wc - nombreux rangements - Cave au rdc. Chauffage individuel Gaz

Stationnements dans la copropriété sécurisée.

Idéal 1er achat ou Investisseur.

Mandat 15482 hcv - 740 € charges annuelles - DPE C - pas de procédures - 112 lots d'hab.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
COURDIL DAUDET
COURDIL DAUDET
1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET
30000 NIMES

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30000
  • Ville
    NIMES
  • Pays
    France
  • Secteur
    SERRE ARADIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    Maternelle Primaire Collège

Aspects financiers

  • Prix
    109500 EUR
  • Prix hors honoraires
    109500 EUR
  • Prix au m2
    1408 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    61.33 EUR / mois
  • Provision sur charges
    63.66 EUR
  • Prestations / charges
    Charges communes générales

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    332
  • Dont lots d'habitation
    112
  • Charges annuelles (ALUR)
    736.03 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    77.76 m2
  • Surface loi Carrez
    77.76 m2
  • Surface séjour
    19.17 m2
  • Surface terrasse
    2.8 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    93 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURDIL DAUDET | Raison sociale : SAS COURDIL IMMO | Adresse siège social : 1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET - 30000 NIMES | Siret : 89519280500029 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52895192805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 875 000 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI30022021000000035 | Date de délivrance : 2021-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30555 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI30022021000000035 | Date de délivrance : 2021-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30555 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante