Maison Nîmes 8 pièce(s) 228.10 m2

NIMES - Garrigue Ouest, découvrez cette maison cossue aux volumes généreux de près de 230 m² avec piscine, édifiée sur un agréable terrain arboré. Principalement de plain pied, elle s'articule autour d'une belle pièce de vie de plus de 80m2 avec cheminée. Cuisine équipée, 5 chambres, 2 salles de bains mixtes. Ses terrasses ombragées vous permettront de profiter pleinement des belles journées. Un garage double complète ce bien - Mandat 15398 hcv - DPE C

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

COURDIL DAUDET

04.66.36.00.19

1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET
30000 NIMES

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
30900
Ville
NIMES
Géolocaliser à l'adresse précise
Non
Pays
France
Vue Mer
Non
Bord de mer
Non
Exposition
Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Aéroport
16.2 km
Distance Autoroute
8.8 km
Distance Commerces
4.5 km
Distance Train
6.6 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
8 min
Accès Gare
15 min
Piscine
5.2 Km

Aspects financiers

Prix
695000 EUR
Prix hors honoraires
695000 EUR
Prix au m2
3046 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2891 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
228.1 m2
Surface séjour
84.36 m2
Surface terrain
2004 m2
Surface terrasse
148.09 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1997
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
TB
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Provençal
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Fosse septique
Informations complémentaires
Dans l'attente du rapport SPANC

Intérieur

Nombre pièces
8
Plateau
Non
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui
Informations complémentaires
Climatisation réversible dans les chambres enfants rdc et chambre étage

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Nombre de terrasses
4
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
4
Descriptif Parking
à l'intérieur de la propriété
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Chambre Froide
Non
Climatisation
Oui
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
116 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
24 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1730 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR

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