NIMES - Maison sur 2 niveaux - local commercial et P3 1/9
NIMES - Maison sur 2 niveaux - local commercial et P3 2/9
NIMES - Maison sur 2 niveaux - local commercial et P3 3/9
NIMES - Maison sur 2 niveaux - local commercial et P3 4/9
NIMES - Maison sur 2 niveaux - local commercial et P3 5/9
NIMES - Maison sur 2 niveaux - local commercial et P3 6/9
NIMES - Maison sur 2 niveaux - local commercial et P3 7/9
NIMES - Maison sur 2 niveaux - local commercial et P3 8/9
NIMES - Maison sur 2 niveaux - local commercial et P3 9/9
Secteur Maréchal Juin, Maison de Ville sur 2 niveaux.

Le rdc d'environ 100 m2 est actuellement loué - Bail commercial avec un loyer de 800€ /mois hors charges. L'étage vous propose un appartement P3 de 66m2, composé d'une pièce de vie de 20m2 , deux chambres, d' une cuisine individuelle équipée - une véranda, une généreuse terrasse et garage complètent ce bien.

Prévoir travaux de rafraichissement (sanitaires, électricité, peinture). Cette annonce est publiée en partenariat/délégation de mandat avec l'agence LAFORET Immobilier - Pour tous renseignements ou visites vous pouvez contacter Valérie CILLER (COURDIL) 06.01.46.77.21S ou Samuel MAZEL (LAFORET) 06.26.03.84.52 - DPE D - Mandat 15403 hcv.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 978€ et 1324€. Pour la date de référence 28/07/2022.
COURDIL DAUDET
COURDIL DAUDET
1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET
30000 NIMES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30900
  • Ville
    NIMES
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    FRANCE
  • Secteur
    MARECHAL JUIN
  • Nombre étages
    1
  • Distance Autoroute
    1 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    1 km
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    280000 EUR
  • Prix
    280000 EUR
  • Prix au m2
    1573 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2179 EUR
  • Détail taxe foncière
    2179 € dont 529 € O.M.
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Plateau
    Non
  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    BON ETAT
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    178 m2
  • Surface loi Carrez
    66.08 m2
  • Surface séjour
    20.22 m2
  • Surface terrasse
    43.46 m2
  • Surface Véranda
    13.3 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Vide Ordure
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Descriptif Parking
    Petite voiture
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Chambre Froide
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    01/08/2022
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    978 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/07/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1324 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURDIL DAUDET | Raison sociale : SAS COURDIL IMMO | Adresse siège social : 1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET - 30000 NIMES | Siret : 89519280500029 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52895192805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 875 000 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI30022021000000035 | Date de délivrance : 2021-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30555 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI30022021000000035 | Date de délivrance : 2021-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30555 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante