Marguerittes - 2 maisons de village 68.80m2 et 46.83m2 avec cour arborée 1/10
Marguerittes - 2 maisons de village 68.80m2 et 46.83m2 avec cour arborée 2/10
Marguerittes - 2 maisons de village 68.80m2 et 46.83m2 avec cour arborée 3/10
Marguerittes - 2 maisons de village 68.80m2 et 46.83m2 avec cour arborée 4/10
Marguerittes - 2 maisons de village 68.80m2 et 46.83m2 avec cour arborée 5/10
Marguerittes - 2 maisons de village 68.80m2 et 46.83m2 avec cour arborée 6/10
Marguerittes - 2 maisons de village 68.80m2 et 46.83m2 avec cour arborée 7/10
Marguerittes - 2 maisons de village 68.80m2 et 46.83m2 avec cour arborée 8/10
Marguerittes - 2 maisons de village 68.80m2 et 46.83m2 avec cour arborée 9/10
Marguerittes - 2 maisons de village 68.80m2 et 46.83m2 avec cour arborée 10/10
En fond d'impasse, véritable havre de paix constitué de deux maisons de village avec cour intérieure arborée et intime.

2 logements indépendants représentant : Une maison en duplex de 68.80m2 : cuisine ouverte s/séjour et à l'étage bureau/mezzanine, salle de bains, wc, chambre.

Une maison de plain pied de 46.83m2 : cuisine ouverte s/séjour, salle de bains wc, chambre, bureau/dressing.

Mandat Co Exclusif n°15481hcv - DPE C - Chauffage individuel Gaz de ville et Climatisation réversible.

site Géorisques : www.georiques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1040€. Pour la date de référence 01/01/2021.
COURDIL DAUDET
COURDIL DAUDET
1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET
30000 NIMES

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30320
  • Ville
    MARGUERITTES
  • Pays
    France
  • Secteur
    Proche Centre Village
  • Lotissement
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    219000 EUR
  • Prix hors honoraires
    219000 EUR
  • Prix au m2
    1893 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1590 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    115.63 m2
  • Surface terrasse
    58.23 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Accès gros porteurs
    Non
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Tennis
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    11/01/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    720 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1040 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine
    A découvrir

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Mentions légales
Affichage des informations légales : COURDIL DAUDET | Raison sociale : SAS COURDIL IMMO | Adresse siège social : 1 BOULEVARD ALPHONSE DAUDET - 30000 NIMES | Siret : 89519280500029 | RCS : Nîmes | Numero TVA Intracommunautaire : FR52895192805 | Forme juridique : SAS | Capital social : 875 000 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI30022021000000035 | Date de délivrance : 2021-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 30555 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI30022021000000035 | Date de délivrance : 2021-07-12 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 30555 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche-92919 La Défense | Montant de la garantie financière : 1 600 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante